追加費用は「何を改善するためか」で判断する

新築で通常の改質系から変更するなら、まず「粘着式にする目的」を整理する。重ね部の水密性を高めたいのか、屋根材の施工仕様で必要なのか、長期耐久性を高めたいのかで、見るべき性能が違う。

特に長持ちが目的なら、粘着層の有無だけでは不十分。変更前後の製品名を並べ、基材や耐久性に関する資料も比べる。

「粘着式へ変更」と「高耐久品へ変更」は、同じ意味ではない。下地処理まで含む追加費用と、改善される性能が結び付いていれば、予算をかける理由が明確になる。

緩勾配でも、使える屋根材の範囲は変わらない

傾斜が緩い屋根では、屋根材の仕様として粘着式の下葺き材を求められることがある。ただし、粘着式を敷けば、どんな屋根材でも使えるわけではない。

屋根材には、使用できる最低限の傾斜が決められている。その範囲を外れた屋根を、下葺き材の性能だけで補うことはできない。

先に屋根材と勾配の組み合わせを確かめ、その条件で指定される下葺き材や補強方法を選ぶ。「防水シートを良くするから大丈夫」で済ませないことが大切。

カバー工法では「貼れる」と「屋根を支えられる」を分ける

既存屋根の表面にシートが付いても、その下にある野地板が健全とは限らない。

野地板は、屋根材を支え、釘やビスを効かせる板。腐って弱くなった板の強度は、上から粘着式ルーフィングを貼っても戻らない。

雨漏り歴や下地の傷みが疑われる家では、カバー工法を決める前に、下地の状態と屋根材の固定方法を調べる。傷みがあれば、補修や葺き替えを含めた判断が必要になる。防水シートのグレードを上げる話と、下地を直す話を置き換えないことが重要。

貼る前の清掃と乾燥で性能が変わる

粘着層は、ほこりや水分の上からでは下地へ十分に密着しない。

特にカバー工法では、既存屋根の表面にコケ、砂、塗膜の粉、割れた破片が残っていることがある。清掃し、濡れている部分を乾かし、段差や浮きを直してから貼る。必要な下地処理は、使用する製品の施工要領に合わせる。

しわと空気だまりを残さず圧着する

剥離紙やフィルムを一度に大きくはがすと、シート同士が貼り付いたり、しわや空気だまりが残ったりしやすい。

位置を合わせながら少しずつ貼り、中央から外側へ押さえて密着させる。重ね部、端部、谷、壁際は特に浮きが残りやすいため、指定された重ね幅と圧着方法を守る。

塗装では更新できないため、施工記録を残す

完成後の屋根写真では、使用したルーフィングも、その施工状態も分からない。

新築や葺き替えでは、次の写真が役立つ。

・谷・壁際・天窓まわりなどの接合部

・製品名が読める包装やシートの印字

・屋根全体に敷き終えた状態