厚形・薄形｜厚さだけで優劣を決めない

厚さによって大きく二つに分かれる。

住宅の35mm・37mm・50mm程度の製品と、鉄骨建築で使われる100mm程度のパネルは同じALCでも取付方法や用途が異なる。

平パネル・意匠パネル｜模様の深さまで見る

表面が平らな平パネルと、凹凸模様を加工した意匠パネルがある。

平パネルは、塗装の色や仕上げ模様を生かしやすい。意匠パネルは、彫りの深さによって陰影をつくれる一方、凹部へ汚れが残りやすく、部分補修では模様を合わせにくい。

取付方法｜外壁を固定しすぎない

厚形パネルの外壁では、縦壁ロッキング構法など、建物の変形にパネルが追従できる取付方法が使われる。パネルを一枚ずつ微小に動かし、地震時の躯体変形をそのまま外壁へ伝えにくくする仕組み。

薄形パネルは、住宅の下地へ専用ビスや金物で固定する。厚形と薄形では、固定方法も目地の考え方も同じではない。

ALCという材料名だけでなく、建物の構造・パネルの厚さ・取付構法を一組で確認する。

パネルではなく、防水の三点セットを見る

ALC外壁の防水は、主に「表面の塗膜」「パネル間の目地」「窓や配管まわりのシーリング」で成り立つ。

高耐久塗料を選んでも、目地のシーリングが先に硬化・剥離すれば水の入口ができる。反対に、シーリングだけを高性能品へ変えても、ALCに適合しない塗料では付着不良や膨れにつながることがある。

比較するときは、ALC・塗料・シーリング材を別々の上位品としてではなく、適合する一つの防水仕様として見る。

目地を隠すより、動ける納まりを見る

ALCの目地は、単なる見た目の線ではない。建物やパネルの動きを受け、ひび割れを集中させない役割も持つ。

厚形パネルの伸縮目地では、シーリングを左右の二面へ接着させ、奥へ接着させない納まりが基本となる。三面へ固着すると、動いたときにシーリングへ無理な力がかかりやすい。

目地を少なく見せることだけを優先せず、どこを動かし、どこで水を止める設計かを確認する。

下端・窓まわり・設備貫通部を見る

広い壁面より先に見たいのが、外壁の下端、窓まわり、換気口や配管の貫通部。

下端は雨の跳ね返りを受けやすく、欠けや塗膜切れも起こりやすい。窓まわりは、ALCとサッシという異なる材料が接するため、動きの差をシーリングで吸収する。設備貫通部では、後から配管を追加した部分の防水処理が弱点になりやすい。

壁の中央だけを見て「ALCは丈夫」と判断せず、端部と異種材料の境目まで含めて外壁を見る。

後付けする設備を先に決める

庇、物干し、照明、配管カバーなどを付ける場合、ALCパネルだけで重量を受けられるとは限らない。

取り付ける物の重さに合わせ、躯体や補強下地へ固定するのか、ALCに対応する専用金物を使うのかを決めておく。エアコン配管や換気口の位置も先に決めれば、完成後の穴あけと防水補修を減らせる。

補修跡を含む施工例を見る

ALC外壁は、目地、ビス穴、欠けを補修してから現場塗装する。小さな色見本だけでは、補修部や目地がどの程度見えるか分からない。

完成住宅では正面だけでなく、光が斜めに当たる壁、窓まわり、建物の角を見る。現場仕上げとして許容できる見え方かを確認する。

保証を三つに分けて読む

ALC外壁の保証は、パネル本体、塗装、シーリングで対象や期間が異なることがある。

「外壁○年保証」という数字だけでなく、ひび割れ、欠け、塗膜の剥がれ、目地の切れ、雨水の侵入がそれぞれ対象になるかを確認する。指定時期の点検や補修を行わないと保証から外れる条件も読んでおく。