資金計画

土地を買う前に確認必須その２！「絶対高さ制限」と「北側斜線制限」とは？

住宅を建築するには、エリアごとに定められた高さ制限をクリアする必要があります。 高さ制限には、「絶対高さ制限」と「北側斜線制限」、「隣地斜線制限」、「道路斜線制限」、「日影規制」の5つがありますが、この内住宅を建てるにあ

2020/5/13

土地を買う前に確認必須その１！建ぺい率ってなに？

建ぺい率は「敷地面積に対する建築面積の割合」のことで、土地を上空から見た時に、土地に対して建物が占める割合だと考えると分かりやすいでしょう。 建ぺい率について理解しよう なお、建築面積とは「建築物の外壁またはこれに代る柱

2020/5/6

繰上返済の種類と絶好のタイミングとは？

住宅ローンは返済中、繰上げ返済することで残債を減らすことができます。 繰上げ返済には期間短縮型と返済額軽減型の2つがあります。 期間短縮型と返済額軽減型 期間短縮型は、例えば借入期間35年で組んだものを、繰上げ返済するこ

2020/4/29

入居年と住宅ローン契約をする年が違うと住宅ローン控除で損する？

住宅ローン控除とは、一定の条件を満たした居住用住宅を、住宅ローンを利用して購入すると、最初の10年間住宅ローン年末残高の1%、所得税と住民税から控除を受けられるというものです。 控除を受けられる借入額の上限は4,000万

2020/4/22

持病を持っている方は住宅ローンを組めない？団体信用保険に加入できない時はどうするのか

団体信用生命保険は基本加入が必要 住宅ローンを組むには団体信用生命保険に加入しなければなりません。 団体信用生命保険は、債務者が亡くなってしまった後に、遺族の方がローン返済を滞らせてしまうのを避けるためのものでもあり、金

2020/4/15

ローンを組む前に収支を確認！団体信用生命保険による保険の見直し

住宅購入資金は毎月返済額も高額になることから、住宅購入と併せて、将来に渡ってお金の収支等をプランニング(=ライフプランニング)することがあります。 この機会に生命保険を見直そう 住宅ローンによる毎月返済額が増えたことで、

2020/4/1